immolife - Das aktuelle Immobilienmagazin Rhein-Main

Das aktuelle Immobilienmagazin Rhein-Main Kostenlos zum Mitnehmen 52 | 2019 Frühjahr www.stadtgaerten-bad-vilbel.de • 069 – 348 77 32 52 ELEGANTE STADTHÄUSER IM 1. BAUABSCHNITT

Empfehlungen 02 52 | 2019

Editorial 52 | 2019 03 Liebe Leserinnen und Leser Vor drei Jahren hat die Europäische Zentralbank den Leitzins auf null gesenkt - und dort wird er bis mindestens Ende des Jahres 2019 bleiben. Sparer müssen sich also noch länger gedulden. Wer eine Eigentumswohnung kaufen möchte, sollte sich beeilen und den Vertrag jetzt rasch eintüten, denn die Zinsen könnten bald wieder steigen. Nicht nur Zinsvorteile, sondern auch Zuschüsse für Familien wie z.B. Baukindergeld machen die Investition in Wohneigentum weiterhin interessant. 0U KPLZLY (\ZNHIL Ä UKLU :PL KPL HR[\LSSZ[LU (UNLIV[L H\Z KLT Bereich Wohnimmobilien in Frankfurt sowie der Metropolregion. Vielleicht entdecken auch Sie Ihre Wunschimmobilie. Herzlichst - Ihre Daniela Ringe Die aktuelle Immolife als OnlineAusgabe Ä UKLU :PL hier: Impressum: Herausgeber + Verlag: DR Media Verlag Daniela Ringe Mettenheimer Straße 1 67574 Osthofen Telefon: 0 6242 / 5036 50 Fax: 0 6242 / 50 3649 , 4HPS! Vѝ JL'PTTVSPML IPa Internet: www.immolife.biz Anzeigenleitung: Daniela Ringe 3H`V\[ .YHÄ R! Schimanski Ltd. Druck: Druckhaus Franz Seibert GmbH & Co. KG Ziegelhüttenweg 48 67574 Osthofen www.seibert-druck.de Nachdruck und Vervielfältigung (auch auszugsweise) nur mit ausdrücklicher Genehmigung des Herausgebers. Vom Verlag gestaltete Anzeigen dürfen nur mit schriftlicher Genehmigung des Herausgebers für andere Publikationen verwendet werden. Der Verlag haftet nicht für Satz-/ Druckfehler oder den Inhalt der gedruckten Anzeigentexte. Gerichtsstand ist Worms. issuu.com/immolife/ docs/immolife_52 issuu.com/immolife Immolife Bibliothek: www.claus-blumenauer.de EXKLUSIVE STADTWOHNUNGEN IN HOFHEIM Kleiner, hochwertiger Neubau in zentraler, ruhiger Wohnlage • variable Raumaufteilung für 3 - 5 Parteien ‹ IPZ APTTLY^VOU\UNLU a^PZJOLU JH Tõ IPZ JH Tõ >VOUÅ pJOL • Tiefgarage und Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnungen • Fertigstellung ca. Juni 2019 Kaufpreis von 223.000,- € bis 739.000,- € Alle angegebenen Kaufpreise zzgl. Käuferprovision i.H.v. 5,95% inkl. 19% MwSt.

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Aktuelle Angebote / Frankfurt 52 | 2019 05 “W” DOUBLE U – Frankfurt City West +V\ISL `V\Y 3P]PUN ,_WLYPLUJL <U[LY KPLZLT 4V[[V LU[Z[LO[ PU KLY -YHURM\Y[LY *P[` >LZ[ LPU 5L\IH\RVTWSL_ mit insgesamt 126 Wohneinheiten inkl. Tiefgarage mit 120 PKW Stellplätzen. )LP KLY ,U[^PJRS\UN ^\YKL >LY[ KHYH\MNLSLN[ KHZZ ZV^VOS X\HSP[H[P] HSZ H\JO VW[PZJO H[[YHR[P]L >VOULPUOLP[LU LU[Z[LOLU KPL UL\L (RaLU[L PT :[HK[IPSK KLY -YHURM\Y[LY *P[` >LZ[ ZJOHMMLU +PL PT 0UULUOVM LU[Z[LOLUKLU .Y…UÅ pJOLU IPL[LU LPUL 6HZL PUTP[[LU KLY :[HK[ )LP KLY 7SHU\UN ^\YKL LPU H\ZNL^VNLULZ 4PZJO]LYOpS[UPZ a^PZJOLU APTTLY (WHY[TLU[Z bis hin zu 4 Zimmer Penthouses in den Größen zwischen ca. 36 m2 und ca. 152 m2 berücksichtigt. +PL )La\NZMLY[PNRLP[ KLY >VOU\UNLU PZ[ M…Y +LaLTILY ]VYNLZLOLU )LKHYMZH\Z^LPZ R^O XT H 5HO^pYTL =VYSp\Ä NL (UNHILU www.double-u-frankfurt.com Hochstraße 48, 60313 Frankfurt am Main / Telefon: 069 - 20 97 67 9 - 0 www.immobilien-gruppe.com / info@immobilien-gruppe.com Immobiliengruppe GOC GmbH

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Aktuelle Angebote / Frankfurt 52 | 2019 09 Fordern Sie noch heute weitere Informationen an! Besuchen Sie uns in unserer Info-Lounge Ecke Altenhöferallee / Graf-von-Stauffenberg-Allee Mo – Fr 9 –17 Uhr, Sa/So 14 – 17 Uhr Info/Terminvereinbarung: 069 / 90 55 77 22 00 E-Mail: office@lechnergroup.com www.lechnergroup.com A n e w k i n d o f l i v i n g . A r c h i t e k t u r … L i f e s t y l e by Daniel Libeskind Individuelle 2–5 Zimmer-Designwohnungen und Penthäuser | Frankfurt-Riedberg | Parklage www.verve-frankfurt.de | Tel. 0178 / 38 999 55 Rohbaubesichtigung nach Absprache möglich. Baubeginn in Kürze – Energieausweis in Vorbereitung www.bluenote-frankfurt.de Tel. 01 71 / 2 76 85 65 und 01 77 / 3 10 10 55 Verkaufs start 2. Bauab schnitt

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Aktuelle Angebote / Frankfurt 12 52 | 2019 Hier entstehen moderne Wohnungen im Bauhausstil, schlüssel- und einzugsfertig mit sehenswerter Ausstattung. Licht- und VRQQHQGXUFKİ XWHWH :RKQXQJHQ PLW UDXPKRKHQ )HQVWHU XQG 6FKLHEHHOHPHQWHQ HOHNWULVFKHQ 5ROOOÈGHQ IDFK ,VROLHU XQG :ÈUPHVFKXW]YHUJODVXQJ PLW VFKLFNHQ %ÈGHUQ )XĒERGHQKHL]XQJ /XIW :ÈUPHSXPSH (GHOKRO]SDUNHWW JURĒIRUPDWLJHQ )OLH VHQ XQG ĚEHUJURĒHQ 7HUUDVVHQ %DONRQHQ 1RFK NĂQQHQ 6LH HLQH GHU :RKQXQJHQ QDFK ,KUHP *HVFKPDFN ZÈKOHQ XQG VFKRQ LP )UĚKVRPPHU QÈFKVWHQ -DKUHV HLQ]LHKHQ 9RP HEHQHQ *DUDJHQSODW] LQ GHU 7LHIJDUDJH JHODQJHQ 6LH PLW GHP $XI]XJ WURFNHQHQ )XĒHV LQ ,KUH :RKQXQJ :RKQHQ LQ NLQGHUIUHXQGOLFKHU UXKLJHU YHUNHKUVEHUXKLJWHU /DJH 6SLHOSOÈW]H XQG *UĚQDQODJHQ LQ XQPLWWHOEDUHU 1ÈKH eU] WHKDXV 6FKXOHQ XQG .LQGHUJÈUWHQ VLQG VFKQHOO ]X )XĒ HUUHLFKEDU 6SRUW )UHL]HLW XQG (LQNDXIVPĂJOLFKNHLWHQ GLH DXVJHGHKQ WHQ )UHL]HLWHLQULFKWXQJHQ GHV 1LGGDSDUNV VRZLH GHV HKHPDOLJHQ %XQGHVJDUWHQVFKDXJHOÈQGHV HUUHLFKHQ 6LH LQ )XĒ PLQXWHQ HEHQVR ZLH GHQ 3DOPHQJDUWHQ XQG GHQ *UĚQHEXUJSDUN $XFK GLH GLH 8 %DKQHQ 8 XQG 8 VLQG LQ GHU 1ÈKH Ȁ (LQH 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung LQ GHU %HO (WDJH PLW Pdz 6RQQHQ %DONRQ HUKDOWHQ 6LH VFKRQ IĚU QXU € 453.500,- • 148,50 m² große 4-/5-Zimmer-Wohnungen %ÈGHU HLJ JURĒHQ *DUWHQ Pdz 6RQQHQWHUUDVVH EHUHLWV IĚU € 946.500,- Ȁ ,Q GHU Bel-Etage NĂQQHQ 6LH HLQH ĚEHU 92 m² große 3 ½-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern Pdz 6RQQHQEDONRQ XQG DOOHP ZDV GDV +HU] EHJHKUW IĚU QXU € 657.500,- HUZHUEHQ • 4 ½- oder 5-Zimmer-Etage mit 154,40 m² LP 2EHUJHVFKRĒ PLW ĚEHU Pdz 6RQQHQ %DONRQ JLEW HV IĚU QXU € 1.095.000,- Ȁ ,Q GHU Penthouse-Etage KDEHQ 6LH ]ZHL Ǽ =LPPHU :RKQXQJHQ PLW ĚEHU 92 m² bis 98,5 m² EHUHLWV VFKRQ IĚU € 667.500,- PLW %ÈGHUQ 6DXQD XQG Pdz 'DFKWHUUDVVH 5XIHQ 6LH DQ XQG YHUHLQEDUHQ 6LH ,KUHQ SHUVĂQOLFKHQ %HVLFKWLJXQJV XQG %HVSUHFKXQJVWHUPLQ PLW XQYHUELQGOLFKHU )LQDQ]LHUXQJVEHUDWXQJ RGHU IRUGHUQ 6LH DXVIĚKUOLFKH 8QWHUODJHQ DQ 723 ȑ:2+1(1 , 1 ) 5$1. )85 7 ȑ * , 11+( ,0 YLV Å YLV GHV (XURSDWXUPV XQG GHQ 0HVVHWXUP LP %OLFNIHOG $EVROXW UXKLJHV .RPIRUW :RKQHQ PLW ULHVLJHQ 7HUUDVVHQ ĚEHUJURĒHQ %DONRQHQ $XI]XJ XQG EDUULHUHIUHL 7HO RGHU ( 0DLO LPPR#HVFKQHU SDUWQHU GH (VFKERUQHU 6WUDĒH .URQEHUJ GL E I CH ANRUFEN UND BES I CHT IGEN 7(/ ķĸĽĺ Ľķŀ ļļķķ 2'(5 ķĽĸľĺ Ɠ ĸĹĺĹ

Aktuelle Angebote / 6ɈLUIHJO 52 | 2019 13

Aktuelle Angebote / Bad Vilbel 14 52 | 2019 BAD V I L B E L WWW.BRIGHT-LIVING.DE ¹/g/G~s ȁȇȊ ȃȊɱȊȊɱȃȉɠȁ Goethestraße 26 • 60313 Frankfurt am Main Fax 069 29 99 28-28 • info@mattheusser.de www.mattheusser.de ALLEINVERTRIEB EIN PROJEKT DER PROJEKTGESELLSCHAFT GeRo Hausbau GmbH & Co. KG FINANZIERUNGSPARTNER BEZUGSFERTIGE EINFAMILIENHÄUSER gūƑĚŠDžĚijɱɓɱ îČŒƙƥĚĿŠDžĚij ĿŠ ȇȂȂȂȉ îē ×ĿŕċĚŕ DŽūŠ Čîɍ ȂȈȈ ċĿƙ Ȃȉȉ Ş2 • qîƙƙĿDŽĚ îƭDžĚĿƙĚ • ¬ČĺŕƲƙƙĚŕljĚƑƥĿij • ¡ƑūDŽĿƙĿūŠƙljƑĚĿ BEREITS ÜBER ȉȁɱʣ ×/¤e ÀG¹Ɋ Energieausweis in Vorbereitung

Aktuelle Angebote / Bad Vilbel 52 | 2019 15 WOHNEN IM GRÜNEN, LEBEN IN DER STADT Das Neubauquartier vereint die Freiheiten und Rückzugsmöglichkeiten der Kurstadt Bad Vilbel mit demTrubel der internationalen Metropole Frankfurt amMain. In direkter Nähe zur Neuen Mitte gelegen, der modernen Innenstadt von Bad Vilbel, ist das umfangreiche Gastronomie-, Einzelhandels- und Freizeitangebot in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. • Innenstadt Bad Vilbel fußläufig ca. 1 km / 10 min • Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen fußläufig ca. 1 km / 10 min • Europäische Schule Rhein Main ca. 3 km / 5 min mit dem Pkw oder 15 min per Rad Die modernen Stadthäuser in den Stadtgärten begeistern durch ihre klare und gleichzeitig vielfältige Architektursprache. Farbliche Nuancen oder in Klinker ausgeführte Fassaden geben jedem Stadthaus seinen ganz eigenen Charakter. • Real geteiltes Grundstück • Wohnflächen ab rund 144 qm bis 190 qm plus Keller • KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEv 2016 • Direkter Zugang von der Tiefgarage zum Stadthaus/Keller • Hochwertige Innenausstattung mit Eiche Massivholz-Parkett, großformatigen Fliesen, Duravit Waschtischen und Sanitärobjekten und HansGrohe-Armaturen KURZE WEGE, SCHNELLE VERBINDUNGEN– 16 MIN BIS FRANKFURT HAUPTBAHNHOF Mit dem fußläufig zwei Minuten entfernten Bahnhof verfügt das Quartier quasi über einen eigenen S-Bahn-Anschluss. So ist der Frankfurter Central Business District, der Hauptbahnhof oder der internationale Flughafen schnell, direkt und bequem zu erreichen. www.stadtgaerten-bad-vilbel.de 069 – 348 77 32 52 Baubeginn ist erfolgt – Energieausweis in Vorbereitung. ELEGANTE STADTHÄUSER IM 1. BAUABSCHNITT

Aktuelle Angebote / Hofheim / Königstein 16 52 | 2019 Hofheim - Wohnen am Rosenberg TP[ OVOLU (UZWY…JOLU M…Y KPL NYVL -HTPSPL VKLY KLU -YLPILY\Å LY www.remax.de /koenigstein Immobilien-Zentrale in Königstein =LPPHU FD Pğ :RKQñ ÃFKH FD Pğ *UXQGVWşFN .DXISUHLV Ĥ zzgl. 5,95% Maklerprovision (\M ,ILULU NYVa…NPN >VOULU! +PL OVJO^LY[PNL (\ZZ[H[[\UN SpZZ[ RLPUL >…UZJOL Vќ LU • zentral gelegen • gute Infrastruktur • Baujahr 1982 • 2 Garagen • 3 Stellplätze • große Terrassen bzw. Balkone auf allen Ebenen • Kindergarten, Grundschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe Antje Herweling Broker Manager /Partner Kirchstraße 3 61462 Königstein T + 49 6174 - 99 87 922 M + 49 160 94 80 42 63 E HU[QL OLY^LSPUN'YLTH_ KL Verbrauchsausweis Wert:183,60 kWh / (m²/a) Ausstellungsdatum: 19.09.2018 Unverbaubarer Blick direkt H\M KPL -YHURM\Y[LY :R`SPUL www.remax.de /koenigstein ,G\OOH LQ GHU $OWVWDGW .ŌQLJVWHLQV PLW YLHO 3ULYDWVSKÃUH Mit idyllischem Innenhof, romantischem Gewölbekeller und sensationellem Burgblick Immobilien-Zentrale in Königstein +ÃXVHU Pğ :RKQ XQG 1XW]ñ ÃFKHQ .DXISUHLV Ĥ 9LWYpZLU[H[P] OPZ[VYPZJO \UK Z[PS]VSS TP[ ]PLS 3PLIL a\T +L[HPS 3HZZLU :PL ZPJO ]LYaH\ILYU • 10 Zimmer • edles Interieur • Baujahr 1599 • Fachwerk und mediterrane Komponenten • remax.de/320531013-320 Bernd Pastowski Broker /Owner Kirchstraße 3 61462 Königstein T + 49 6174 - 99 87 925 M + 49 152 534 75 688 E ILYUK WHZ[V^ZRP'YLTH_ KL ENEV: Gaszentral, Energiebedarf 85,6 kWh /(m².a), Klasse C, Ausstellungsdatum 15.09.2015 OHNE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!

Aktuelle Angebote / Oberursel / Rosbach 52 | 2019 17 UNTERNEHMENSGRUPPE Weitere provisionsfreie Projekte von Krieger + Schramm finden Sie auf unserer Homepage oder rufen Sie uns an! · 1,5 - 4 Zimmer Eigentumswohnungen mit 43 - 112 m2 Wfl. · Büroeinheiten mit 1 - 4 Räumen von 43 - 99 m2 · K + S Wohngesund Bauen Plus · Ortsrandlage mit Streuobstwiese und weitläufigen Feldern 11 EIGENTUMSWOHNUNGEN UND 5 BÜROEINHEITEN Beratung und Verkauf 0 800 00 55 68 www.krieger-schramm.de · Tiefgaragenstellplätze und Kellerräume · Barrierefreier Aufzug über alle Etagen · Gehobene Ausstattung mit Terrasse/Balkon/Dachterrasse, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Tageslichtbad · 2 - 5 Zimmer Eigentumswohnungen mit 43 - 123 m2 Wohnfläche · Gehobene Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, hochwertigen Sanitärobjekten, Terrasse/Balkon/Dachterrasse · K + S Wohngesund Bauen Unverbindliche Darstellung NATURNAH - STILVOLL - LEBEN Oberursel - Stierstadt Rosbach v. d. Höhe 58 ATTRAKTIVE UND MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN Unverbindliche Darstellung · Tiefgaragenstellplätze und Kellerräume · Barrierefreier Aufzug über alle Etagen · Fenster mit 3-fach Verglasung und Pilzkopfverriegelung · Videogegensprechanlage mit Kameramodul Offenbach - Bieber Nord Adam-Marsch-Straße BAUBEGINN ERFOLGT! BEREITS 62% VERKAUFT. NEUES WOHNQUARTIER MIT HOCHWERTIGEN EIGENTUMSWOHNUNGEN Neues Projekt! Natürlich mit dem K + S Wohngesund Bauen Plus Vorreservierungen möglich!

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Empfehlungen 26 52 | 2019 Beim klassischen Bankdarlehen werden die Darlehenszinsen meist für 10 bis 15 Jahre festgeschrieben. Ist die Finanzierung innerhalb dieses Zeitraums nicht vollständig getilgt, ^PYK LPUL (UZJOS\ZZÄ UHUaPLY\UN MpSSPN +LY /HRLU! >LY ZPJO erst dann darum kümmert, bezahlt auch den dann gültigen – möglicherweise deutlich höheren – Zinssatz. Ein unnötiges Risiko! Denn alternativ können Sie sich die aktuell gültigen Niedrigzinsen jetzt schon auch für die spätere AnZJOS\ZZÄ UHUaPLY\UN ZPJOLYU! a\T )LPZWPLS TP[ LPULT 2VTIPRYLKP[ 2VTIPRYLKP[L ]LYIPUKLU )H\ZWHYLU TP[ LPULT [PSN\UNZMYLPLU =V YH\ZKHYSLOLU +HILP ^PYK M…Y KPL ZWp[LYL (IS€Z\UN LPU )H\ZWHY ]LY[YHN PU /€OL KLZ 2YLKP[ILKHYMZ HINLZJOSVZZLU ¶ ^pOYLUK KPL komplette Finanzierungssumme über das Vorausdarlehen sofort X\HZP É]VYNLZ[YLJR[¸ ^PYK 0T -HSSL LPULY 4VKLYUPZPLY\UN …ILY KPL :WHYKH )HUR /LZZLU L. ^pYL KHZ ILPZWPLSZ^LPZL KPL 2VTIPUH[P VU ]VT :WHYKH4VKLYUPZPLY\UNZKHYSLOLU7S\Z TP[ LPULT :JO^p IPZJO /HSS )H\ZWHY]LY[YHN In der ersten Phase zahlen Kreditnehmer/-innen beim KombikreKP[ U\Y KPL APUZLU M…Y KHZ =VYH\ZKHYSLOLU ^pOYLUK ZPL WHYHSSLS POYLU )H\ZWHY]LY[YHN ILZWHYLU :VIHSK KLZZLU 4PUKLZ[N\[OH ILU Ia^ A\[LPS\UN LYYLPJO[ PZ[ ^PYK KHZ =VYH\ZKHYSLOLU TP[ KLY )H\ZWHYZ\TTL ILZ[LOLUK H\Z HUNLZWHY[LT )H\ZWHYN\[OHILU Kombikredit – was ist das eigentlich? >LY KPL (UZJOHɈ \UN LPULZ ,PNLUOLPTZ VKLY KLZZLU 4VKLYUPZPLY\UN WSHU[ ZL[a[ VM[ H\M )HURKHYSLOLU WS\Z )H\ZWHYKHYSLOLU KLY )H\ZWHYRHZZL RVTWSL[[ HINLS€Z[ 0U KLY a^LP[LU 7OHZL NLO[ LZ KHUU HU KPL ;PSN\UN KLZ )H\ZWHYKHY SLOLUZ (I QL[a[ MHSSLU U\Y UVJO APUZ \UK ;PSN\UN M…Y KPLZLZ HU Kombikredite eignen sich für Menschen, die ein Haus oder eine Wohnung sofort kaufen bzw. modernisieren möchten. :PL ]LYIPUKLU TLOYLYL =VY[LPSL! :PJOLYOLP[! 0TTVIPSPLULY^LYILY PUULU Ia^ 4VKLYUPZPLYLY innen können sich mit einem Kombikredit die derzeit besonders niedrigen Zinsen über die gesamte Laufzeit der Finanzierung siJOLYU ¶ IPZ a\ 1HOYL SHUN :JOULSSL ,U[ZJO\SK\UN! Nach der Zuteilung können auf das ]LYISPLILUL )H\ZWHYKHYSLOLU QLKLYaLP[ RVZ[LUSVZ :VUKLY[PSN\U NLU PU \UILNYLUa[LY /€OL LPUNLaHOS[ ^LYKLU :[HH[SPJOL -€YKLY\UN! Auch für einen Kombikredit kann >VOU 9PLZ[LY -€YKLY\UN LPUNLZL[a[ ^LYKLU >PL :PL 0OYL -PUHUaPLY\UN N…UZ[PN NLZ[HS[LU \UK ^HUU KPL Kombination mit einem Bausparvertrag sinnvoll ist, erfahren :PL H\ZM…OYSPJO ILP KLY TLOYMHJO H\ZNLaLPJOUL[LU :WHYKH Bank Hessen eG. Den Termin für ein unverbindliches GeZWYpJO ]LYLPUIHYLU :PL HT ILZ[LU [LSLMVUPZJO \U[LY 7537-0 oder online: sparda-hessen.de/termin Osloer Straße 2 · 60327 Frankfurt am Main Filialen in Ihrer Nähe erfahren Sie im Internet unter sparda-hessen.de und unter Telefon (0 69) 75 37-0. Nutzen Sie das Zinstief und sichern Sie sich jetzt Ihr Baudarlehen mit 15 Jahren Sollzinsbindung! Mehr unter: sparda-hessen.de/baufinanzierung Details zu den Siegeln: sparda-hessen.de/siegel FEIERN SIE 15 JAHRE ZINSFEST!

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Information 28 52 | 2019 Der Verwaltungsbeirat einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist neben denWohnungseigentümern und demVerwalter das dritte Organ, dem das Wohnungseigentumsgesetz die Ver- ^HS[\UN KLZ NLTLPUZJOHM[SPJOLU ,PNLU[\TZ …ILY[YpN[ :V ZVSS der Beirat Vermittler zwischen Verwalter und Wohnungseigentümern sein. Er ist aber nicht Vertreter der Gemeinschaft gegenüber demVerwalter oder gegenüber Dritten. DieWohnungseigentümergemeinschaft ist frei, einen Beirat zu bestellen. Die Wohnungseigentümer können also mit Stimmenmehrheit ILY KPL )LZ[LSS\UN LPULZ =LY^HS[\UNZILPYH[LZ ILZJOSPLLU ZV- ^LP[ LZ RLPUL HI^LPJOLUKL =LYLPUIHY\UN PU KLY ;LPS\UNZLYRSpY\UN NPI[ <UHIOpUNPN ]VT >HOSTVK\Z PZ[ TP[ KLY >HOS ]VU KYLP >VOU\UNZLPNLU[…TLYU a\ 4P[NSPLKLYU KLZ )LPYH[LZ KLY =LY- ^HS[\UNZILPYH[ HSZ =LY^HS[\UNZVYNHU YLJO[Z^PYRZHT ILZ[LSS[ +H LZ RLPUL NLZL[aSPJOL 9LNLS\UN M…Y KPL +H\LY KLZ )LZ[LSS\UNZaLP[YH\TLZ NPI[ ZVSS[L KLY )LZ[LSS\UNZILZJOS\ZZ NY\UKZp[aSPJO LPUL 9LNLS\UN …ILY KPL (T[ZKH\LY KLZ =LY^HS[\UNZILPYH[LZ LU[- OHS[LU 0Z[ LPUL ILMYPZ[L[L )LZ[LSS\UN UPJO[ H\ZNLZWYVJOLU ^VYden, kann die Abberufung jederzeit mit einfacher Mehrheit in der >VOU\UNZLPNLU[…TLY]LYZHTTS\UN LYMVSNLU +PLZ NPS[ M…Y KLU NLZHT[LU )LPYH[ HILY H\JO M…Y LPUaLSUL 4P[NSPLKLY KLZ =LY^HS- [\UNZILPYH[LZ +HILP ILKHYM KPL (IILY\M\UN RLPULY )LNY…UK\UN Beirat unterstützt den Verwalter +LY =LY^HS[\UNZILPYH[ ILZ[LO[ H\Z LPULT >VOU\UNZLPNLU[ - TLY HSZ =VYZP[aLUKLT \UK a^LP ^LP[LYLU >VOU\UNZLPNLU[…TLYU HSZ )LPZP[aLYU +HZ >VOU\UNZLPNLU[\TZNLZL[a YLNLS[ KPL (\MNHILU \UK )LM\NUPZZL KLZ =LY^HS[\UNZILPYH[LZ +HUHJO OH[ KLY )LPYH[ KHUU KPL >VOU\UNZLPNLU[…TLY]LYZHTTS\UN LPUa\- ILY\MLU ^LUU LPU =LY^HS[LY MLOS[ VKLY KPLZLY ZPJO WÅPJO[^PKYPN ^LPNLY[ LPUL =LYZHTTS\UN LPUa\ILY\MLU +LY )LPYH[ \U[LYZ[…[a[ KLU =LY^HS[LY ILP KLY +\YJOM…OY\UN ZLPULY (\MNHILU >PJO[PN PZ[ PUZILZVUKLYL KHZZ KLY )LPYH[ KLU >PY[ZJOHM[ZWSHU die Abrechnung über den Wirtschaftsplan, die RechnungsleN\UNLU \UK KPL 2VZ[LU]VYHUZJOSpNL ]VY )LZJOS\ZZMHZZ\UN K\YJO KPL >VOU\UNZLPNLU[…TLY]LYZHTTS\UN WY…M[ :JOSPLSPJO ^PYK KPL 5PLKLYZJOYPM[ …ILY KPL )LZJOS…ZZL KLY >VOU\UNZLPNLU[…TLY]LYZHTTS\UN ]VU :LP[LU KLZ )LPYH[LZ \U[LYaLPJOUL[ Umfängliches Prüfungsrecht +HTP[ KLY )LPYH[ ZLPUL (\MNHILU LYM…SSLU RHUU OH[ KPLZLY LPU \TMpUNSPJOLZ 7Y…M\UNZYLJO[ HILY H\JO LPUL 7Y…M\UNZWÅPJO[ TP[ KLY QLKLYaLP[PNLU )LM\NUPZ \UK KLT 9LJO[ ]VT =LY^HS[LY (\ZR\UM[ ILY KPL SH\MLUKL =LY^HS[\UNZ[p[PNRLP[ ZV^PL ,PUZPJO[ \UK 7Y…M\UN der Unterlagen, insbesondere der Abrechnungsunterlagen, zu verSHUNLU +HILP RHUU KPL a\Y 1HOYLZHIYLJOU\UN HIa\NLILUKL :[LSS\UNUHOTL T…UKSPJO VKLY H\JO ZJOYPM[SPJO \UK a^HY H\JO UVJO PU KLY >VOU\UNZLPNLU[…TLY]LYZHTTS\UN HINLNLILU ^LYKLU ZVMLYU LPUL ]VYOLYPNL (INHIL UPJO[ H\ZKY…JRSPJO ]LYLPUIHY[ PZ[ 4P[ KLY :[LSS\UNUHOTL KLZ =LY^HS[\UNZILPYH[LZ a\Y 1HOYLZHIYLJOU\UN ZVSS[L ^LUU )LHUZ[HUK\UNLU UPJO[ MLZ[Z[LSSIHY ^HYLU \UK KPL .LULOTPN\UN LTWMVOSLU ^PYK H\JO KLY (U[YHN H\M ,U[SHZ[\UN KLZ =LY^HS- [\UNZILPYH[LZ NLZ[LSS[ ^LYKLU +PL ,U[SHZ[\UN KLZ =LY^HS[\UNZILPYH[LZ LU[ZWYPJO[ NY\UKZp[aSPJO VYKU\UNZTpPNLY =LY^HS[\UN +PLZL PZ[ QLKVJO KHUU UPJO[ a\ LY[LPSLU ^LUU :JOHKLUZLYZH[aHUZWY…JOL NLNLU KLU )LPYH[ ILZ[LOLU VKLY NLS[LUK NLTHJO[ ^LYKLU R€UULU =LYT€NLUZZJOHKLU /HM[WÅPJO[]LYZPJOLY\UN ZPUU]VSS +PL 9LJO[L \UK 7ÅPJO[LU KLZ =LY^HS[\UNZILPYH[LZ …ILY KLU NLsetzlich vorgesehenen Rahmen hinaus können durch VereinbaY\UN VKLY K\YJO )LZJOS\ZZ LY^LP[LY[ VKLY LYNpUa[ ^LYKLU +LY =LY^HS[\UNZILPYH[ PZ[ H\MNY\UK KLZ ILZ[LOLUKLU 9LJO[Z]LYOpS[UPZZLZ U\Y KLU >VOU\UNZLPNLU[…TLYU PU POYLY .LZHT[OLP[ PU KLY >VOU\UNZLPNLU[…TLY]LYZHTTS\UN H\ZR\UM[ZWÅPJO[PN +PLZ insbesondere für diejenigen Angelegenheiten, über die die WohU\UNZLPNLU[…TLY PT 9HOTLU VYKU\UNZTpPNLY =LY^HS[\UN a\ Welche Aufgaben hat der Verwaltungsbeirat? ;LS ! ^PSSRVTTLU'OH\Z NY\UK VYN ^^^ OH\Z NY\UK VYN 2LUULU :PL ZJOVU \UZLYLU 5L^ZSL[[LY& 1L[a[ HIVUUPLYLU \U[LY ^^^ OH\Z NY\UK VYN Rechtsanwalt Nikolaus Jung -HJOHU^HS[ M…Y 4PL[ \UK >VOU\UNZLPNLU[\TZYLJO[ .LZJOpM[ZM…OYLY /H\Z .Y\UK -YHURM\Y[ HT 4HPU L = Haus & Grund Frankfurt am Main :LU VLQG IşU 6LH GD ò XQG VHW]HQ XQV DOV (LJHQWşPHUVFKXW]JHPHLQVFKDIW HQJDJLHUW IşU ,KU SULYDWHV (LJHQWXP HLQ SHUVŌQOLFK YHUWUDXOLFK XQG NRPSHWHQW 0LW XQVHUHQ 5HFKWV XQG )DFKDQZÃOWHQ NşPPHUQ ZLU XQV XP ,KUH JDQ] SHUVŌQOLFKHQ 5HFKWVIUDJHQ UXQG XP ,KUH ,PPRELOLH 6HLW YHUWULWW +DXV *UXQG )UDQNIXUW DP 0DLQ H 9 GLH $QOLHJHQ YRQ PHKU DOV 0LWJOLHGHUQ XQG QLPPW şEHU JH]LHOWH ,QWHUHVVHQYHUWUHWXQJ DXFK (LQIOXVV DXI SROLWLVFKH 'LVNXVVLRQHQ XQG (QWVFKHLGXQJHQ 6LH NŌQQHQ VLFK DXI HLQH VWDUNH *HPHLQVFKDIW YHUODVVHQ .RQWDNWLHUHQ 6LH XQV XQG HUIDKUHQ 6LH PHKU :LU IUHXHQ XQV DXI 6LH ILZJOSPLLU OHILU +LY .LZJOpM[ZILZVYN\UNZ]LY[YHN KLZ =LY- ^HS[\UNZILPYH[LZ PZ[ \ULU[NLS[SPJO HSSLYKPUNZ R€UULU KPL )LPYp[L ]VU KLY ,PNLU[…TLYNLTLPUZJOHM[ KLU ,YZH[a UV[^LUKPNLY (\M- ^LUK\UNLU ]LYSHUNLU :VSS KLY (\M^LUK\UNZLYZH[a HUNLTLZZLU WH\ZJOHSPLY[ LYZ[H[[L[ ^LYKLU PZ[ OPLYM…Y LPU )LZJOS\ZZ UV[^LUKPN +PLZ NPS[ H\JO ^LUU …ILY KLU HUNLTLZZLULU WH\ZJOHSPLY- [LU (\M^LUK\UNZLYZH[a OPUH\Z LPUL =LYN…[\UN ILaHOS[ ^LYKLU ZVSS +\YJO )LZJOS\ZZ KLY ,PNLU[…TLY]LYZHTTS\UN RHUU KPL /HM[\UN KLY \ULU[NLS[SPJO [p[PNLU =LY^HS[\UNZILPYp[L H\M =VYZH[a \UK NYVIL -HOYSpZZPNRLP[ ILZJOYpUR[ ^LYKLU (SSLYKPUNZ ZVSS[L KPLZLY )LZJOS\ZZ UPJO[ HSSNLTLPUN…S[PN ZVUKLYU M…Y KPL RVURYL[L )LPYH[Z^HOS NLMHZZ[ ^LYKLU 5PJO[ U\Y M…Y KLU =LY^HS[LY ZVUKLYU H\JO M…Y KLU =LY^HS[\UNZILPYH[ NPI[ LZ LPUL =LYT€NLUZZJOHKLU /HM[WÅPJO[]LYZPJOLY\UN +PLZL ZVSS[L UHJO )LZJOS\ZZMHZZ\UN KLY ,PNLU[…TLYNLTLPUZJOHM[ HINLZJOSVZZLU ^LYKLU © Martin Joppen

Information 52 | 2019 29 § ANDREÄ PARTNER- :*/(-;:.,:,33:*/(-; 9,*/;:(5>f3;, NOTARE Rechtsanwalt und Notar 7YVM +Y Q\Y 7L[LY :JOVSa Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht 65187 Wiesbaden )PLIYPJOLY (SSLL ;LS ! -H_! RHUaSLP'YLJO[ZHU^HS[ ^PLZIHKLU KL ^^^ YLJO[ZHU^HS[ ^PLZIHKLU KL Zahlungsanspruch auf Mängelbeseitigungskosten nach Kostenvoranschlag bei Erwerb einer mangelbehafteten Immobilie? =VU 9LJO[ZHU^HS[ -HJOHU^HS[ M…Y 4PL[ \UK >VOU\UNZLPNLU[\TZYLJO[ \UK 5V[HY 7YVM +Y Q\Y 7L[LY :JOVSa >PLZIHKLU Homepage: www.rechtsanwalt-wiesbaden.de / E-Mail: ZJOVSa'YLJO[ZHU^HS[ ^PLZIHKLU KL Der Fall: Der Käufer K und der Verkäufer V schlossen einen Kaufvertrag ILY LPUL ,PNLU[\TZ^VOU\UN 5HJO lILYNHIL KLY ,PNLU[\TZ ^VOU\UN HU KLU 2 ^\YKL MLZ[NLZ[LSS[ KHZZ ;LPSL KLY ,PNLU [\TZ^VOU\UN THZZP] ]VU /VSaIVJR \UK :JO^HTT ILMHSSLU ^HYLU ,PU ]VT 2 ILH\M[YHN[LY :HJO]LYZ[pUKPNLY ILZ[p[PN[L KPL 4pUNLS \UK LYZ[LSS[L LPUL 2VZ[LUZJOp[a\UN 2VZ[LU]VYHU ZJOSHN a\Y :HUPLY\UN KLY 4pUNLS = OH[[L KPLZL 4pUNLS ILP KLU )LZPJO[PN\UNLU \UK ILP (I ZJOS\ZZ KLZ 2H\M]LY[YHNZ ^PKLY ILZZLYLZ >PZZLU ]LYZJO^PL NLU = OHUKLS[L KHTP[ HYNSPZ[PN Nachdem der K mit den Mängelbeseitigungsarbeiten begonnen hatte, machte er zunächst die vom Sachverständigen erTP[[LS[LU Ä R[P]LU 4pUNLSILZLP[PN\UNZRVZ[LU H\LYNLYPJO[SPJO \UK UHJO 5PJO[aHOS\UN K\YJO KLU = NLYPJO[SPJO NLS[LUK 4P[ ,YMVSN& Entscheidung: 1LPU -…Y KLU )LYLPJO KLZ >LYR]LY[YHNZYLJO[Z ^\YKL K\YJO <Y[LPS KLZ )\UKLZNLYPJO[ZOVMZ )./ <Y[LPS ] (a =00 A9 KPL IPZOLYPNL 9LJO[ZWYLJO\UN ^VUHJO H\M KLY .Y\UKSHNL LPULZ 2VZ[LU]VYHUZJOSHNZ LPULY 2VZ[LUZJOp[a\UN Ä R[P]L 4pUNLSILZLP[PN\UNZRVZ[LU NLNLU…ILY KLT >LYR\U[LY ULOTLY NLS[LUK NLTHJO[ ^LYKLU RVUU[LU H\MNLOVILU ZV dass damit der Schaden vom Auftraggeber nicht länger nach Ä R[P]LU 4pUNLSILZLP[PN\UNZRVZ[LU ILYLJOUL[ ^LYKLU RHUU 6I H\JO PT 2H\MYLJO[ ¶ HSZV ILP ,Y^LYI LPULY TP[ 4pUNLS IL OHM[L[LU 0TTVIPSPL ¶ LPUL :JOHKLUZILYLJOU\UN H\M KLY .Y\UK SHNL LPULZ 2VZ[LU]VYHUZJOSHNZ HSZV HUOHUK Ä R[P]LY 4pUNLSIL seitigungskosten vorgenommen und gegenüber dem Verkäufer K\YJONLZL[a[ ^LYKLU RHUU PZ[ PU KLY 9LJO[ZWYLJO\UN Z[YLP[PN ,U[ZWYLJOLUK KLT <Y[LPS KLZ )./ ]VT (a =00 A9 ZV^PL KLZ 63. +…ZZLSKVYM ]VT (a < PZ[ PT 2H\MYLJO[ KPL .LS[LUKTHJO\UN LPULZ :JOHKLUZLYZH[aHUZWY\JOZ H\M KLY .Y\UKSHNL LPULZ 2VZ[LU]VY anschlags / einer Kostenschätzung möglich und ein Anspruch ILNY…UKL[ +HZ 63. -YHURM\Y[ 63. -YHURM\Y[ <Y[LPS ] (a < OpS[ KHNLNLU LPULU :JOHKLUZLYZH[aHUZWY\JO KLZ 2 NLNLU…ILY = ^LNLU 4pUNLSU KLZ 2H\MVIQLR[Z H\M KLY .Y\UKSHNL LPULZ 2VZ[LU]VYHUZJOSHNZ HSZV Ä R[P]LY 4pUNLSIL ZLP[PN\UNZRVZ[LU M…Y MHSZJO ,PUL T€NSPJOL lILYRVTWLUZH[PVU KLZ 2 K\YJO A\LYRLUU\UN ]VU O€OLYLU Ä R[P]LU 4pUNLSILZLP tigungskosten anstelle der tatsächlich geringer entstehenden oder bereits entstandenen Mängelbeseitigungskosten soll im 2H\MYLJO[ ¶ NLUH\ZV ^PL PT >LYR]LY[YHNZYLJO[ ¶ ]LYTPLKLU ^LYKLU ,PUL )LZZLYZ[LSS\UN KLZ .LZJOpKPN[LU HSZV KLZ 2 ZVSS K\YJO KPL .LS[LUKTHJO\UN LPULZ Ä R[P]LU :JOHKLUZLYZH[aHUZWY\JOZ UPJO[ LYMVSNLU +HOLY PZ[ LZ H\JO UPJO[ ZHJONLYLJO[ ^LUU KLY THUNLSOHM[L 2H\MNLNLUZ[HUK HSZV ]VYSPLNLUK KPL ,PNLU[\TZ^VOU\UN TP[ LPNLULU 4P[[LSU RVZ[LUN…UZ[PN ]VT 2 ZHUPLY[ ^PYK \UK KLT 2 KLY ^PY[ZJOHM[SPJOL =VY[LPS a^PZJOLU KLU Ä R[P]LU 4pUNLSILZLP[P N\UNZRVZ[LU \UK KLT LPNLULU (\M^HUK ]LYISLPI[ So lange die Oberlandesgerichte in kaufrechtlichen Streitigkeiten noch uneinig sind, ob ein Schadensersatzanspruch auf Ä R[P]L 4pUNLSILZLP[PN\UNZRVZ[LU NLZ[…[a[ ^LYKLU RHUU VKLY VI U\Y KPL [H[ZpJOSPJOLU 4pUNLSILZLP[PN\UNZH\M^LUK\UNLU die dem K aufgrund der Schadensbeseitigung entstanden ZPUK NLS[LUK NLTHJO[ ^LYKLU R€UULU PZ[ ^LNLU -LOSLUZ LPULY O€JOZ[YPJO[LYSPJOLY )./ ,U[ZJOLPK\UN UVJO UPJO[ YLJO[SPJO LPUKL\[PN a\ IL\Y[LPSLU Wäre im Falle eines Rechtsstreits das Landgericht / OberlanKLZNLYPJO[ +…ZZLSKVYM a\Z[pUKPN ^pYL KLY ]VYSPLNLUKL :JOH KLUZLYZH[aHUZWY\JO KLZ 2 NLNLU = H\M KLY .Y\UKSHNL KLY :HJO]LYZ[pUKPNLUZJOp[a\UN ILNY…UKL[ >pYL KHZ 3. 63. -YHURM\Y[ PT 9HOTLU LPULZ :JOHKLUZLY ZH[aYLJO[ZZ[YLP[Z a\Z[pUKPN ^pYL LPU :JOHKLUZLYZH[aHUZWY\JO KLZ 2 NLNLU = P / K Ä R[P]LU 4pUNLSILZLP[PN\UNZRVZ[LU H\M KLY .Y\UKSHNL LPULZ 2VZ[LU]VYHUZJOSHNZ VKLY LPULY 2VZ[LUZJOp[ a\UN \UILNY…UKL[ Nach alledem kann die Frage, ob dem K gegenüber dem V H\Z KLT 2H\M KLY TpUNLSILOHM[L[LU ,PNLU[\TZ^VOU\UN LPU (UZWY\JO H\M ,YZ[H[[\UN KLY Ä R[P]LU 4pUNLSILZLP[PN\UNZRVZ [LU a\Z[LO[ VKLY UPJO[ UPJO[ TP[ KLY NL^…UZJO[LU :PJOLYOLP[ ILHU[^VY[L[ ^LYKLU ,Z RVTT[ ILP KLY )LHU[^VY[\UN KLY LPU NHUNZ NLZ[LSS[LU -YHNL H\M KPL 9LJO[ZH\Ɉ HZZ\UN KLZ TP[ KLY 2SHNL KLZ 2 NLNLU KLU = QL^LPSZ ILMHZZ[LU .LYPJO[Z HU ,PUL O€JOZ[YPJO[LYSPJOL )./ ,U[ZJOLPK\UN HU KLY ZPJO KPL a\ Z[pUKPNL 9LJO[ZWYLJO\UN KHUU VYPLU[PLYLU ^PYK ISLPI[ HIa\ ^HY[LU Der Autor: 7YVM +Y Q\Y 7L[LY :JOVSa PZ[ 9LJO[ZHU^HS[ \UK -HJOHU^HS[ M…Y 4PL[ \UK >VOU\UNZLPNLU[\TZYLJO[ ZV^PL 5V[HY ,Y PZ[ 7HY[ULY KLY (U^HS[Z 7HY[ULYZJOHM[ZNLZLSSZJOHM[ (UKYLp PU >PLZIHKLU ,Y PZ[ PT UV[HYPLSSLU \UK HU^HS[SPJOLU )LYLPJO H\M KLU .LIPL[LU KLZ 0TTVIPSPLUYLJO[Z .L^LYILYH\TTPL[YLJO[ 4HRSLYYLJO[ >VOUYH\TTPL[YLJO[ >VOU\UNZLPNLU[\TZYLJO[ [p[PN +LY (\[VY PZ[ ZLP[ ]PLSLU 1HOYLU X\HSPÄ aPLY[LY +VaLU[ 9LMLYLU[ ]VU PTTVIP lienrechtlichen Seminaren verschiedenster Seminarveranstalter ZV^PL 7YVMLZZVY HU KLY 9OLPU 4HPU /VJOZJO\SL >PLZIHKLU

Empfehlungen 30 52 | 2019 Nettodarlehensbetrag 100.000 EUR ³ÌÚÛÌÙ ÀÖÓÓáÐÕÚÚÈÛá × È \ Laufzeit 30 Jahre Sollzinsbindung 5 Jahre Anfängliche monatliche Rate 322,87 EUR Anzahl der Raten 360 Zu zahlender Gesamtbetrag 115.948,46 EUR Effektiver Jahreszins \ Stand: 1. März 2019 Jetzt Finanzierung¹ zu \ × È ÚÐÊÏÌÙÕ Deutsche Bank ºÌÏÙ áÜÏÈÜÚÌ ÍƾÏÓÌÕ ºƽÎÓÐÊÏ ÔÐÛ ÜÕÚÌÙÌÙ ¯ÈܳÐÕÈÕáÐÌÙÜÕÎ ËÐÌ ÚÐÊÏ ÈÕ ¶ÏÙÌ ¹ÌÉÌÕÚÚÐÛÜÈÛÐÖÕ ÈÕ×ÈÚÚÛ x½ÖÚÐÛÐÝÌÙ¯ÌÐÛÙÈÎ Den Traum vom Eigenheim verwirklichen, eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben oder das Zuhause modernisieren zu Top-Konditionen und mit einer Finanzierung, die zu Ihren Plänen passt. deutsche-bank.de/baufinanzierung > ¿Ì×ÙƺÚÌÕÛÈÛÐÝÌÚ ¯ÌÐÚ×ÐÌÓ ÍƾÙ ËÐÌ ³ÐÕÈÕáÐÌÙÜÕÎ ËÌÚ ²ÙÞÌÙÉÚ ÝÖÕ ¶ÔÔÖÉÐÓÐÌÕ ÔÐÛ ÔÖÕÈÛÓÐÊÏÌÙ ÁÐÓÎÜÕ΂ ³ÐÕÈÕáÐÌÙÜÕÎÚÉÌËÈÙÍ ÉÐÚ ÔÈß # \ ËÌÚ ¸ÈÜÍ×ÙÌÐÚÌÚ ÕÜÙ ÍƾÙ »ÌÜÎÌÚÊÏƺÍÛ ¯ÖÕÐÛƺÛ ÝÖÙÈÜÚÎÌÚÌÛáÛ ÃÌÙÉÙÈÜÊÏÌÙËÈÙÓÌÏÌÕ ÍƾÙ ¶ÔÔÖÉÐÓÐÌÕ ÚÐÕË durch die Eintragung einer Grundschuld besichert. Im Zusammenhang mit der Finanzierung fallen zusätzliche Kosten an. ÇÜÔ ¯ÌÐÚ×ÐÌÓ »ÖÛÈÙÒÖÚÛÌÕ ÍƾÙ ËÐÌ ´ÙÜÕËÉÜÊÏÌÐÕÛÙÈÎÜÕÎ ÚÖÞÐÌ ¸ÖÚÛÌÕ ÍƾÙ ËÐÌ ´ÌÉƺÜËÌÝÌÙÚÐÊÏÌÙÜÕÎ Anbieter: Deutsche Bank AG, Taunusanlage 12, 60325 Frankfurt amMain und DB Privat- und Firmenkundenbank AG, Theodor-Heuss-Allee 72, 60486 Frankfurt amMain.

Empfehlungen 52 | 2019 31 Kraftstoffverbrauch (in l/100 km): innerorts 11,6 · außerorts 7,6 · kombiniert 9,1; CO2-Emissionen kombiniert 208 g/km DieWelt ändert sich. Aber jede Zeit hat ihren 911. Der neue 911. Bei uns im Porsche Zentrum Frankfurt und Porsche Zentrum Bad Homburg/Oberursel. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Porsche Zentrum Frankfurt Otto Glöckler Sportwagen GmbH Hanauer Landstraße 220 a 60314 Frankfurt am Main Tel. 069 405881-0 www.porsche-frankfurt.de Porsche ZentrumBad Homburg/Oberursel Hochtaunus Sportwagen GmbH Porsche Platz 1 Gewerbepark An den Drei Hasen 61440 Oberursel Tel. 06171 880-0 www.porsche-badhomburg.de

Exklusive Wohnungen mit Aussicht • 46 Eigentumswohnungen in sechs modernen Stadtvillen • 2 bis 5 Zimmer von 65 bis 220 m² • Große Dachterrassen, Balkone und private Gartenanteile • Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Ein Projekt der Fertigstellung Frühjahr 2020

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